22/9/08

Por fin un poco de limpieza!!!!

Ya comentamos en otros articulos la mugre que reina en nuestro edificio.

Tambien ya comentamos lo podrido que estamos de reclamarle a la administraciòn pero debido a la operaciòn de J.C. se ha tomado a una mujer suplente, ella se llama Mirta. Realmente da alegria saber que hay gente que cumple con su trabajo y no tiene vicios ni mañas, desde que esta Mirta el edificio reluce, los vidrios parecen espejos, los pisos parecen pisos (y no capas de pelusa, pelo de perros y tierra). Tambien en estos pocos dias nos dimos cuenta que la manija de la puerta principal es de BRONCE!!! si señores, Mirta la lustrò despues de añossssssssssssssss de no hacerse y parece nueva!!!(igual ya està percudida asi que lo hizo lo mejor posible).



De pasada le hemos sugerido que no se mate laburando, la desidia que reinò por años no va a poder solucionarla en dìas, es mas, no es ese su trabajo ya que sabemos quien se quedarà con los laureles. Esperemos disfrutar mientras Mirta cubre a J.C. , viendo como relucen los pisos, o como el olor a limpio pasea por el edificio, total, con lo que pagamos de expensas solo limitemos a convivir con la mugre, malos olores y chusmerios, al fin y al cabo a fin de año seras recompensado con hs extras...............

Dejamos algunas fotos, son del mismo edificio eh!!!!! pero limpio...


La primera es de un pasillo limpio,la segunda la del piso de la cochera


y aca tenemos vidrios limpios y manija lustrada



y de yapa la del nuevo "inquilino" de la cochera....Si, no es joda eh!!... Les comentamos tambien que J.C. lava perros en las piletas de la terraza, si, tambien se dedica a eso......Pero bue.....son las desventajas de tener un Consejo de Adm. a 400km

21/9/08

A salir a la calle eh!!!!!!!

Cacerolazo de consorcistas

El presidente de la Federación Argentina de Consorcios, Marcos Bergenfeld, anunció que durante octubre se realizará un cacerolazo nacional en rechazo a un posible ajuste salarial para los encargados de edificios.Bergenfeld salió de esta manera al cruce del secretario general de la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (Fateryh), Víctor Santa María, quien anunció que en diez días aproximadamente se reabrirán las negociaciones paritarias para discutir un nuevo convenio colectivo de trabajo."Hay que ponerle fin a esta injusticia", enfatizó Bergenfeld, quien convocó a "los millones de familias de todo el país que si pagan y sufren la verdadera inflación que salgan a la calle a protestar".

En diálogo con LA CAPITAL, adelantó que la protesta se realizaría a mediados de octubre, en horario a definir, y que "por esas mismas fechas viajaré a Mar del Plata, donde estamos tratando de crear una filial de la Federación".Bergenfeld encabeza un movimiento nacional de consorcistas que reclaman, entre otros temas, ser incorporados a las negociaciones paritarias en las que se definen los salarios de los encargados de edificios.El dirigente relató que "hemos pedido una audiencia con la presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, quien nos derivó al secretario de Legal y Técnica, Alberto Zannini, pero no lo aceptaremos.

Queremos hablar directamente con ella. Si tenemos en cuenta que en el país hay 12 millones de consorcistas y 2,5 millones de inquilinos, creemos que el tema tiene la importancia suficiente como para que sea la propia Presidenta quien nos reciba", concluyó.

PREPARANDO LAS CACEROLAS, SINO ESTO NO LO PARAMOS MAS!!! A COPAR LAS CALLES !!!

(fuente: http://www.lacapitalnet.com.ar/hoy/LaCiudad/Noticias/200809201449.html)

10/9/08

Mirà que Novedad!! Cada vez son menos los que garpan las expensas

El atraso en el pago creció un 50% en los últimos doce meses. Y podrían aumentar su valor si los porteros logran otra mejora.

La reapertura de negociaciones salariales planteada por los porteros de edificios desató una ola de quejas de propietarios, inquilinos y asociaciones de consumidores por su impacto en el valor de las expensas, en un contexto de fuerte aumento de la morosidad en el pago de esas obligaciones. Según datos privados, la demora en el cumplimiento subió 50% en los últimos doce meses y hasta 30% sólo en lo que va del año.

La polémica surgió a partir de las declaraciones del jefe de la federación de encargados (Fateryh), Víctor Santa María, que le anticipó a Crítica de la Argentina su decisión de reabrir la paritaria. Los salarios de los porteros tienen una incidencia promedio de 40% sobre el valor de las expensas.

El sindicato tiene previsto iniciar esta semana contactos con la cámara de administradores (Caphai) para reclamar un incremento salarial adicional al 19,5% acordado en febrero último. El gremio de Santa María integró, junto con los camioneros de Hugo Moyano, los albañiles de la UOCRA y los estatales de UPCN, el primer pelotón de acuerdos salariales del año, que meses después fueron superados por los sindicatos industriales con mejoras por encima del 30 por ciento.

El presidente de Caphai, Horacio Belli, admitió que en el sector se sabía de la inminencia del reclamo, pero dijo no conocer el volumen del aumento que se pedirá. El directivo justificó el planteo por entender que el país atraviesa “un proceso inflacionario que este año va a terminar en 30% y naturalmente los trabajadores quieren recuperar el terreno perdido”. Bielli destacó que la demanda coincidirá este mes con el último ajuste en las expensas relacionado con el aumento salarial pactado a principios de año. “Ni siquiera se terminó de aplicar el convenio y el que tenemos ya no sirve”, lamentó.

Bielli sumó un dato: de acuerdo con un estudio de la cámara, realizado sobre mil consorcios, la morosidad en el pago de las expensas aumentó en lo que va del año entre 25 y 30 por ciento, y acumuló 50% en los últimos doce meses. “A esta altura del año pasado, la morosidad equivalía a un mes de recaudación de cada consorcio, y ahora es un mes y medio. Lo vemos con mucha preocupación”, completó.

Las asociaciones de consumidores recibieron con malestar un eventual nuevo aumento en las expensas. “La gente a esta altura está desesperada no sólo por la suba a los porteros sino por el incremento en el valor de los insumos. El problema central es que los propietarios no nos sentimos identificados en las paritarias con quienes dicen representarnos, que son los administradores y en realidad están en línea con los porteros. Tenemos la sensación de que el zorro cuida a las gallinas”, graficó a este diario Susana Andrada, presidenta del Centro de Educación al Consumidor (CEC).

Según la dirigente, Santa María “es un aliado del Gobierno y como tal tiene toda la libertad de plantear lo que quiera, porque del otro lado no hay quien le diga lo contrario”. Andrada coincidió con que “la morosidad es altísima” y dijo que se vincula no sólo con el valor de las expensas sino “con los aumentos en los colegios privados, las prepagas, los alquileres, los seguros de los autos y la electricidad”, entre otros rubros. Pedro Bussetti, presidente de Defensa de Usuarios y Consumidores (Deuco), sostuvo que si bien es “razonable el pedido que hacen los encargados, existe un grado de desprotección del consorcista”, que además debe afrontar otras subas, como las de tarifas y alumbrado, barrido y limpieza. Bussetti sostuvo que los más afectados serán siempre “los inquilinos, que tuvieron que afrontar hasta ahora aumentos de hasta 100% en el valor de las locaciones”.

El presidente de la Unión Argentina de Inquilinos, Radamés Marini, sintetizó: “Es un desastre, porque no somos parte de la negociación salarial pero los propietarios de bienes de renta nos transfieren todos sus costos. No estoy para discutir los derechos de nadie y me parece bien que los porteros ganen plata, pero para nosotros es una situación muy desgraciada. Lo gracioso es que la negociación la resuelven los administradores, que son parte del consorcio y habitualmente socios de los porteros”. Marini sostuvo que de cualquier forma en que se mida la inflación “los alquileres aumentaron dos veces y medio más”, lo que a su juicio generó “una expulsión masiva de inquilinos hacia viviendas más chicas, más alejadas y de peor calidad”. Con ese proceso “se degrada la estructura de vivienda”, agregó.
(http://criticadigital.com/index.php?secc=nota&nid=10555)

REBELION DE PAGO YA!!!! NO PAGUEMOS LAS EXPENSAS POR UNOS MESES Y VAMOS AVER CON QUE PAGAN LOS SUELDOS!!