El gobierno al concertar con seis gremios acuerdos salariales, aún por encima de la inflación, pero conseguidos en tiempo record y exhibidos en un marco espectacular en la Casa de Gobierno, intentó transmitir una imagen de autoridad y pretende marcar el camino que le permita enfrentar con éxito las próximas y más duras negociaciones.en los convenios que faltan con sectores más radicalizados.-
El Ministro de Trabajo se encargó de resaltar que los acuerdos favorecen la inclusión, consolidan la paz social y el crecimiento sin riesgo de la economía.-
El Presidente a su vez reconoció "la madurez de empresarios y trabajadores".-
Es aquí donde quiero detenerme, en una paritaria muy particular como es la de Trabajadores de Edificios de Propiedad Horizontal. Este es el único Convenio Colectivo de Trabajo que se celebra sin la representación genuina de la Patronal, viciada y enmascarada por la presencia de las Cámaras de Administradores, que convalidan en forma impropia, un acuerdo no reconocido y a espaldas de los verdaderos empleadores y responsables del pago del sueldo a los Encargados y de los honorarios a los Administradores. Por la otra parte participan los trabajadores, representados por su Federación (FATERyH) y los representantes del Ministerio de Trabajo que aprueban una paritaria impar o sea sin su contraparte. De este modo se conforma un hecho injusto, ya que los Consorcios y por ende los Consorcistas, estamos obligados a cumplir, algo que otros pactaron por nosotros.-
Compartimos la importancia de la defensa del salario de los trabajadores, factor importante en el aumento del consumo y el crecimiento de la economía, pero en este caso que analizamos, la mejora del ingreso, no puede conseguirse a expensas de otros trabajadores y jubilados, como somos la inmensa mayoría de los consorcistas.-
No conocemos hasta el momento, la letra chica del Convenio 2007, pero señalamos que el 18,5% de aumento del año 2006, alcanzó en algunos casos hasta el 32,5%, por antigüedad, plus por categoría y otros adicionales de convenio.-
Con la misma fuerza que la conducción del SUTERH, defiende y protege a sus compañeros, queremos actuar nosotros en resguardo de los Consorcios.-
Porque no es cierto que un 16,5% de aumento salarial, represente entre un 5 y un7% de incremento en las expensas y esto lo saben los administradores, que los aplican y los dirigentes sindicales que lo proponen, pero lo padecemos los sufridos consorcistas.- Basta con leer las expensas de cualquier edificio, se observa que el sueldo más las cargas sociales de los encargados, constituyen el 60 o 70% de la recaudación mensual, por la cual un simple cálculo, arroja una suba en las expensas entre el 10 y el 12%.-
El aumento por encima de la inflación, es una conquista de los trabajadores, avalada por un Gobierno preocupado por alcanzar una mejor distribución de la riqueza, valor que compartimos, pero lograda en una paritaria muy especial, sin la presencia de los legítimos representantes de la Patronal, otra vez más marginados.-
Es imprescindible e impostergable para transparentar próximas negociaciones, la incorporación de las entidades representativas de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas, preferentemente agrupadas en una federación, para que participen como la patronal, en defensa de los derechos de más de diez millones de habitantes del país.- Anhelamos que el futuro inmediato, nos encuentre analizando, junto a los representantes de nuestros hermanos trabajadores de edificios, como alcanzar mejor calidad de vida para la comunidad consorcial y el Estado actuando como garante del bien común.-
Dr. Samuel A. Knopoff
Presidente de CACCYC, Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas y de FEDECO, Federación de Asociaciones de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas.
E-mail caccyc_consorcios@yahoo.com.ar / sknopoff@fibertel.com.ar
(24/4/2007)
23/4/07
Resultados de la encuesta
Con fecha 23 de Abril de 2007 cerramos la encuesta referente a "Si Ud. estaba de acuerdo con lo que paga de expensas".-
El resultado dcategórico fue :
No-------- 87% (85 votos)
Si----------13% (13 votos)
El resultado dcategórico fue :
No-------- 87% (85 votos)
Si----------13% (13 votos)
17/4/07
El Administrador que se quedó sin indemnización
lunes, 16 de abril de 2007 - ROSARIO 3.COM -
El Administrador que se quedó sin indemnización Es un fallo inédito en la ciudad a partir de un conflicto en la torre de departamentos de avenida Pellegrini e Iriondo. El tribunal destacó que la prestación de servicios no reviste una relación de dependencia con los propietarios. La Justicia rosarina confirmó que los administradores de un consorcio de edificio de propiedad horizontal no pueden invocar relación laboral con los propietarios. El fallo de la Sala Tercera de la Cámara de Apelaciones en lo Laboral ratificó una sentencia del juez de primera instancia en lo laboral, Gustavo Sgoifo, que no hizo lugar a la demanda promovida por el administrador de un edificio de Rosario que al interrumpirse la relación contractual invocó una supuesta relación laboral y pretendió cobrar una indemnización por despido.
Aunque existen antecedentes a nivel nacional, este el primer pronunciamiento explícito de la Justicia en el ámbito de los Tribunales rosarinos. Según el portal de noticias judiciales Tiempo de Justicia "el tribunal de alzada destacó que la prestación de los administradores de edificios no reviste una relación de dependencia con los propietarios del edificio, porque aunque reciban indicaciones de los mismos llevan adelante una actividad autónoma bajo la forma de un contrato explícito". En el fallo se precisó también que el vínculo entre el administrador y los consorcistas es un mandato de locación de servicios, pero no configura una relación laboral alguna. El tribunal de segunda instancia lo integraron los camaristas Sara Burde, Angel Félix Angélides y José Antonio Villar. La demanda del administrador –que tenía una relación de más de 14 años– superaba los 50 mil pesos.
Un fallo adverso hubiera significado un duro golpe patrimonial a los habitantes del monoblock de avenida Pellegrini e Iriondo, en su gran mayoría de condición socioeconómica media, de los cuales muchos son jubilados y pensionados. Los consorcistas fueron patrocinados por los abogados José Domingo Albrizio y Aníbal Sarich, quienes indicaron que la confirmación de la Cámara trae tranquilidad a los habitantes de los edificios de prop9iedad horizontal porque ante la eventual ruptura de la relación contractual no se ven expuestos a pagar costosas indemnizaciones.
El Administrador que se quedó sin indemnización Es un fallo inédito en la ciudad a partir de un conflicto en la torre de departamentos de avenida Pellegrini e Iriondo. El tribunal destacó que la prestación de servicios no reviste una relación de dependencia con los propietarios. La Justicia rosarina confirmó que los administradores de un consorcio de edificio de propiedad horizontal no pueden invocar relación laboral con los propietarios. El fallo de la Sala Tercera de la Cámara de Apelaciones en lo Laboral ratificó una sentencia del juez de primera instancia en lo laboral, Gustavo Sgoifo, que no hizo lugar a la demanda promovida por el administrador de un edificio de Rosario que al interrumpirse la relación contractual invocó una supuesta relación laboral y pretendió cobrar una indemnización por despido.
Aunque existen antecedentes a nivel nacional, este el primer pronunciamiento explícito de la Justicia en el ámbito de los Tribunales rosarinos. Según el portal de noticias judiciales Tiempo de Justicia "el tribunal de alzada destacó que la prestación de los administradores de edificios no reviste una relación de dependencia con los propietarios del edificio, porque aunque reciban indicaciones de los mismos llevan adelante una actividad autónoma bajo la forma de un contrato explícito". En el fallo se precisó también que el vínculo entre el administrador y los consorcistas es un mandato de locación de servicios, pero no configura una relación laboral alguna. El tribunal de segunda instancia lo integraron los camaristas Sara Burde, Angel Félix Angélides y José Antonio Villar. La demanda del administrador –que tenía una relación de más de 14 años– superaba los 50 mil pesos.
Un fallo adverso hubiera significado un duro golpe patrimonial a los habitantes del monoblock de avenida Pellegrini e Iriondo, en su gran mayoría de condición socioeconómica media, de los cuales muchos son jubilados y pensionados. Los consorcistas fueron patrocinados por los abogados José Domingo Albrizio y Aníbal Sarich, quienes indicaron que la confirmación de la Cámara trae tranquilidad a los habitantes de los edificios de prop9iedad horizontal porque ante la eventual ruptura de la relación contractual no se ven expuestos a pagar costosas indemnizaciones.
6/4/07
Matar al mensajero?
Bueno,ha pasado el tiempo. La Asamblea se desarrollo hace ya casi 3 meses y por lo menos merece una reflexiòn lo alli sucedido.-
A diferencia de años anteriores (y salvando la agresividad y vehemencia de un sexagenario nervioso) la Asamblea transitò por caminos un poco mas "normales".-
Vamos a empezar por el "principio" y contar una situacion un tanto extraña que se diò con parte del Consejo de Administraciòn. Unos dìas antes de la Asamblea,fueron citados parte de ese Consejo junto con el Administrador para tratar los puntos que se iban a desarrollar, se les pidiò sugerencias, opiniones,y que opinaba cada uno para ahunar criterios y que no haya mucha discrepancia para que la Asamblea no se extendiera demasiado en el tiempo.
Hasta acà todo normal , todo muy lindo, por que sucedìa èsto si durante todo el año la Administraciòn casi no consultò con el Consejo sobre distintos presupuetos, o solo lo consultaba con el presidente del Consejo? La respuesta: No querian que el Consejo de Administraciòn actual siguiera en funciones despues de dicha Asamblea,pero obviameente no iban a decirselo justo dìas antes de que se desarrollara la misma no vaya a ser cosa que se reveleran y se armara un gresca de aquellas!!.
Todo esto lo contamos para que aquellos propietarios que delegan poderes o no concurren se den cuenta de lo importante de un voto.
Muchos se preguntaran: tan mal trabajò realizò dicho Consejo? a las pruebas nos remitimos. Hablen con cualquiera de ellos y se daràn cuenta que clase de personas son. No serìa que estaban controlando demasiado?, no seria que se metìan demasiado con la Administraciòn? No serìa que querìan mas participaciòn en las decisiones? Quizas sea todo o nada de lo que enumeramos lo que sì por suerte el pertenecer a un Consejo no es pago!!!!, es solo vocaciòn y que como moneda de pago solo recibe el bienestar y mejora de algunos y el enojo interesado o no de algunos otros.
Se tratò de matar al mensajero, lo que no se dan cuenta que el hecho de no pertenecer a un Consejo no inhabilita a los controles, a pedir cuentas, a pedir explicaciones ,etc.
Cabe agregar que en la vida social reclamamos que en los Sindicatos no estèn siempre los mismos, reclamamos una vez por el "que se vayan todos", cansados un poco de ver los mismos politicos siempre, eso sí, el edificio tiene como Presidente del Consejo (y parte de èl tambien) desde hace 20 años!!, para cuando una renovaciòn?,para cuando nuevas ideas? o los Consejos estàn fuera de esta discusiòn? .
La respuesta la tienen uds. propietarios!!!.
Por lo pronto al nuevo Consejo le deseamos la mayor de la suerte, esperemos que ellos si superen la labor de los anteriores y que el arbol no deje que les tape el bosque.-
Por ultimo les comentamos que se se tratò de que este blog no saliera mas a la luz argumentando que no representa al 100% de los propietarios. Eso es cierto, tambien es cierto que muchas cosas no estan aprobadas por el 100% y sin embargo se hacen. La època de la censura ya pasò,eso es de otros años y como dice en una parte de este blog, ya no pertenece a quien lo escribe sino a toda una comunidad que se llama INTERNET y que, al igual que el sol,no puede taparse con la mano............
Gracias a todos los que nos mandan mails, a los que expresan sus opiniones, nunca censuraremos nada, estemos de acuerdo o no con lo que alli se dice.
A diferencia de años anteriores (y salvando la agresividad y vehemencia de un sexagenario nervioso) la Asamblea transitò por caminos un poco mas "normales".-
Vamos a empezar por el "principio" y contar una situacion un tanto extraña que se diò con parte del Consejo de Administraciòn. Unos dìas antes de la Asamblea,fueron citados parte de ese Consejo junto con el Administrador para tratar los puntos que se iban a desarrollar, se les pidiò sugerencias, opiniones,y que opinaba cada uno para ahunar criterios y que no haya mucha discrepancia para que la Asamblea no se extendiera demasiado en el tiempo.
Hasta acà todo normal , todo muy lindo, por que sucedìa èsto si durante todo el año la Administraciòn casi no consultò con el Consejo sobre distintos presupuetos, o solo lo consultaba con el presidente del Consejo? La respuesta: No querian que el Consejo de Administraciòn actual siguiera en funciones despues de dicha Asamblea,pero obviameente no iban a decirselo justo dìas antes de que se desarrollara la misma no vaya a ser cosa que se reveleran y se armara un gresca de aquellas!!.
Todo esto lo contamos para que aquellos propietarios que delegan poderes o no concurren se den cuenta de lo importante de un voto.
Muchos se preguntaran: tan mal trabajò realizò dicho Consejo? a las pruebas nos remitimos. Hablen con cualquiera de ellos y se daràn cuenta que clase de personas son. No serìa que estaban controlando demasiado?, no seria que se metìan demasiado con la Administraciòn? No serìa que querìan mas participaciòn en las decisiones? Quizas sea todo o nada de lo que enumeramos lo que sì por suerte el pertenecer a un Consejo no es pago!!!!, es solo vocaciòn y que como moneda de pago solo recibe el bienestar y mejora de algunos y el enojo interesado o no de algunos otros.
Se tratò de matar al mensajero, lo que no se dan cuenta que el hecho de no pertenecer a un Consejo no inhabilita a los controles, a pedir cuentas, a pedir explicaciones ,etc.
Cabe agregar que en la vida social reclamamos que en los Sindicatos no estèn siempre los mismos, reclamamos una vez por el "que se vayan todos", cansados un poco de ver los mismos politicos siempre, eso sí, el edificio tiene como Presidente del Consejo (y parte de èl tambien) desde hace 20 años!!, para cuando una renovaciòn?,para cuando nuevas ideas? o los Consejos estàn fuera de esta discusiòn? .
La respuesta la tienen uds. propietarios!!!.
Por lo pronto al nuevo Consejo le deseamos la mayor de la suerte, esperemos que ellos si superen la labor de los anteriores y que el arbol no deje que les tape el bosque.-
Por ultimo les comentamos que se se tratò de que este blog no saliera mas a la luz argumentando que no representa al 100% de los propietarios. Eso es cierto, tambien es cierto que muchas cosas no estan aprobadas por el 100% y sin embargo se hacen. La època de la censura ya pasò,eso es de otros años y como dice en una parte de este blog, ya no pertenece a quien lo escribe sino a toda una comunidad que se llama INTERNET y que, al igual que el sol,no puede taparse con la mano............
Gracias a todos los que nos mandan mails, a los que expresan sus opiniones, nunca censuraremos nada, estemos de acuerdo o no con lo que alli se dice.
9/3/07
COMUNICADO de PRENSA
ReDeCo : Reafirmación de los Derechos del Consorcista
Nuestra organización, conformada mayoritariamente por trabajadores de distintas actividades tiene muy en claro la importancia de la defensa del salario y las condiciones dignas de trabajo así como se declara decididamente favorable a apoyar el carácter protectorio del derecho del trabajo, entiende en esta oportunidad que el aumento a otorgarse no debería superar el índice inflacionario registrado el año pasado que fue del 9,8 % (nueve punto ocho por ciento) ya que cualquier otro incremento repercutiría negativamente en las de por sí altas expensas comunes que pagan la casi totalidad de nuestros representados.-
Asimismo, hemos considerado plausible las iniciativas tendientes a mejorar la calidad de vida de los empleados de nuestros Consorcios, como ser la ley que les permite acceder en los nuevos edificios a una vivienda de mayor superficie que permita cobijar adecuadamente al trabajador y su grupo familiar, pero ahora consideramos indispensable conminar a las cámaras y asociaciones de Administradores de Consorcios que, impropiamente todavía, negocian en la paritaria del sector a que se opongan a acordar aumentos salariales superiores al porcentual arriba citado al tiempo que intimamos nuevamente al Gobierno Nacional a través del Ministerio de Trabajo a que, por fin, se decida a convocar a los distintos sectores de la comunidad consorcial a los efectos de definir la inmediata incorporación de los/// genuinos representantes de la patronal, es decir nosotros, los CONSORCISTAS, a la mesa de negociación, tal como lo venimos planteando de manera permanente, siendo los integrantes de ésta entidad los primeros en poner en la palestra pública dicha cuestión.-
También, y finalmente, apelamos a nuestros pares, los Consorcistas, a la opinión pública en general y a nuestros representantes en los distintos órganos gubernamentales de los tres poderes del Estado, a que nos acompañen en ésta, nuestra lucha permanente por el reconocimiento de los derechos de nuestro sector.-
Buenos Aires, enero 30 de 2007.-
Susana E. Cossy Abog.Jorge C. Resqui Pizarro
A los Consorcistas de la
República Argentina y a la
Opinión Pública en general
Nuestra organización, conformada mayoritariamente por trabajadores de distintas actividades tiene muy en claro la importancia de la defensa del salario y las condiciones dignas de trabajo así como se declara decididamente favorable a apoyar el carácter protectorio del derecho del trabajo, entiende en esta oportunidad que el aumento a otorgarse no debería superar el índice inflacionario registrado el año pasado que fue del 9,8 % (nueve punto ocho por ciento) ya que cualquier otro incremento repercutiría negativamente en las de por sí altas expensas comunes que pagan la casi totalidad de nuestros representados.-
Asimismo, hemos considerado plausible las iniciativas tendientes a mejorar la calidad de vida de los empleados de nuestros Consorcios, como ser la ley que les permite acceder en los nuevos edificios a una vivienda de mayor superficie que permita cobijar adecuadamente al trabajador y su grupo familiar, pero ahora consideramos indispensable conminar a las cámaras y asociaciones de Administradores de Consorcios que, impropiamente todavía, negocian en la paritaria del sector a que se opongan a acordar aumentos salariales superiores al porcentual arriba citado al tiempo que intimamos nuevamente al Gobierno Nacional a través del Ministerio de Trabajo a que, por fin, se decida a convocar a los distintos sectores de la comunidad consorcial a los efectos de definir la inmediata incorporación de los/// genuinos representantes de la patronal, es decir nosotros, los CONSORCISTAS, a la mesa de negociación, tal como lo venimos planteando de manera permanente, siendo los integrantes de ésta entidad los primeros en poner en la palestra pública dicha cuestión.-
También, y finalmente, apelamos a nuestros pares, los Consorcistas, a la opinión pública en general y a nuestros representantes en los distintos órganos gubernamentales de los tres poderes del Estado, a que nos acompañen en ésta, nuestra lucha permanente por el reconocimiento de los derechos de nuestro sector.-
Buenos Aires, enero 30 de 2007.-
Susana E. Cossy Abog.Jorge C. Resqui Pizarro
7/3/07
Los consorcistas quieren negociar como patrones en las paritarias
Se oponen a ser representados por administradores
La representación de los consorcistas en las negociaciones paritarias en las que se negocian las condiciones de trabajo de los porteros es motivo de polémica, tanto a nivel local como nacional.Sucede que los propietarios se oponen a seguir siendo representados por los administradores, a los que acusan de aceptar "convenios insólitos que recargan excesivamente las expensas" por el hecho de que "ellos no las pagan".Osvaldo Busto es socio activo de la Federación Argentina de Consorcios -FAC-, que a nivel nacional preside Marcos Bergenfeld. A través de un comunicado que envió a LA CAPITAL, Busto recordó que el costo del personal abarca entre el 60 y el 70% de las expensas que pagan los propietarios de inmuebles en propiedad horizontal. "Los administradores aceptan sueldos excesivamente altos que ellos no pagan -reflexionó-. Después, si el propietario no puede hacer frente a ese compromiso, ya sea por enfermedad, desempleo o jubilación, al que le rematan la propiedad es a él y no al administrador".Busto afirmó que la solución pasa porque los consorcistas se representen a sí mismos en las paritarias e hizo un llamado a los propietarios a "defender su patrimonio familiar, logrado en base a su sacrificio, uniéndose a la Asociación de Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal o la Unión de Consorcistas de la República Argentina, que además integran la FAC".Cabe consignar que quienes quieran adherir a la FAC deben comunicarse con el (011) 4383-4069 o bien escribir a fedac@speedy.com.ar.
Sólo administradores
A todo esto, el abogado marplatense Antonio Costantino (especialista en consorcios), aclaró a LA CAPITAL que por el momento los propietarios no tienen la posibilidad de participar en las negociaciones. "Están intentando conseguir la personería gremial, pero hasta ahora no lo lograron" dijo el especialista quien añadió que "los únicos que hasta el momento cuentan con personería gremial para representar a la parte patronal son los administradores".Como ejemplo mencionó que fueron los administradores los que negociaron el aumento otorgado en 2006. "Ahora pidieron un 15% más" relató Costantino, quien recordó que el gremio de los porteros -en Mar del Plata, el Sindicato Unico de Trabajadores de Edificios de Renta y Propiedad Horizontal- es, a nivel nacional, uno de los más cercanos al presidente Néstor Kirchner. "Los aumentos no salen únicamente porque los interlocutores sean administradores sino porque el gremio tiene un peso político muy importante" aclaró.Más adelante, Costantino se refirió a la alternativa que cada vez están utilizando más consorcios de contratar empleados de limpieza en lugar de porteros.Al respecto afirmó que "el sindicato afirma que esos empleados también están bajo su órbita y se niega a que se encuadren como empleados de maestranza, pero en realidad los consorcios no están obligados a tener porteros" aclaró.Como ejemplo mencionó que "hay edificios que no tienen departamentos destinados a porterías y están en su pleno derecho de contratar a alguien para que haga el mantenimiento de los espacios comunes".En este marco, explicó que en los operativos que está realizando el sindicato "no pueden sancionar a los consorcios por tener empleados y no tenerlos registrados en su gremio, porque mientras los tengan en blanco están en regla".
(la capital,7/3/07)
5/3/07
Se calientan las paritarias
Carta documento enviada por la Federación Argentina de Consorcios el día vienes 2-3-07 al Ministro de Trabajo Dr. Carlos Tomada:
“Ante el pertinaz e incomprensible silencio del Sr. Ministro sobre el contenido de nuestras anteriores presentaciones y posteriores cartas documentos no podemos dejar de advertir que actualmente están en curso las paritarias correspondientes al convenio de Encargados de Edificios de Renta y Propiedad Horizontal, y nuevamente se intenta excluir a los Consorcios de las mismas, tornando ilegítimo, inválido e inoponible el convenio al que se arribe.
Aseguramos que los Administradores no representan a la parte patronal pues resultan meros contratados circunstanciales sin facultades para representar en paritarias a los Consorcios que en orden a nuestra injustificada exclusión no resultarán representados, no quedando otro camino que acudir a la Justicia Argentina y a los Organismos Internacionales que correspondan.
Los consorcistas están pendientes de tal inquietud, por lo antes expresado exigimos que la FEDERACION ARGENTINA DE CONSORCIOS sea convocada de inmediato a integrar las presentes paritarias en carácter de exclusivos representantes patronales.”
F.A.C. (Ley 13.512)
Federación Argentina de Consorcios
Dirección: Rivadavia 1367 – 4º “A” (1033)
Tel.: 4383-4069
Mail: fedac@speedy.com.ar
“Ante el pertinaz e incomprensible silencio del Sr. Ministro sobre el contenido de nuestras anteriores presentaciones y posteriores cartas documentos no podemos dejar de advertir que actualmente están en curso las paritarias correspondientes al convenio de Encargados de Edificios de Renta y Propiedad Horizontal, y nuevamente se intenta excluir a los Consorcios de las mismas, tornando ilegítimo, inválido e inoponible el convenio al que se arribe.
Aseguramos que los Administradores no representan a la parte patronal pues resultan meros contratados circunstanciales sin facultades para representar en paritarias a los Consorcios que en orden a nuestra injustificada exclusión no resultarán representados, no quedando otro camino que acudir a la Justicia Argentina y a los Organismos Internacionales que correspondan.
Los consorcistas están pendientes de tal inquietud, por lo antes expresado exigimos que la FEDERACION ARGENTINA DE CONSORCIOS sea convocada de inmediato a integrar las presentes paritarias en carácter de exclusivos representantes patronales.”
F.A.C. (Ley 13.512)
Federación Argentina de Consorcios
Dirección: Rivadavia 1367 – 4º “A” (1033)
Tel.: 4383-4069
Mail: fedac@speedy.com.ar
9/2/07
El primer apagón y cacerolazo consorcial
La Federación Argentina de Consorcios realizaría el primer cacerolazo y apagón consorcial. La consigna será participar de las próximas negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo. Esta semana harán una presentación formal ante el Ministerio de Trabajo.
Ante la proximidad de las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo (CCT) y las declaraciones por Radio Continental del secretario general del SUTERH, Sr. Víctor Santa María, la Federación Argentina de Consorcios (FAC) -realizaría el primer apagón y cacerolazo consorcial bajo la consiga que "los propietarios puedan participar de las paritarias".
Según adelantó a Pequeñas Noticias el presidente de la FAC, Dr. Marcos Bergenfeld, en estos días entregarán al ministro de Trabajo, Dr. Carlos Tomada, una presentación realizada por su equipo de abogados en la que le manifestarán formalmente este pedido. El objetivo es que la FAC sea autorizada a sentarse a negociar con el Sindicato Único de Encargados de Edificios Renta y Horizontal (SUTERYH).
"La idea de hacer un cacerolazo fue de la gente, nosotros la tomamos y entendemos que lo vamos a llevar adelante pero dentro de un marco de seriedad. No queremos líos, haremos las cosas con mucha prudencia", señaló el Dr. Bergenfeld.
En diálogo con el medio, subrayó que cuando "se empiezan a agitar las banderas de los aumentos salariales, la gente se enloquece. A la federación están llegando un montón de mails. Todos quieren guerra pero después cuando llegue el momento, vamos a la guerra con escarbadientes. Hasta ahora los fusiles y los cascos no aparecen, el armamento no está. Esto no es muy fácil de solucionar pero seguimos en la lucha".
"Reacio a sacar a la gente a la calle"
El presidente de la FAC explicó que los consorcistas proponen hacer muchas cosas en forma espontánea pero advirtió que él es "muy reacio a sacar a la gente a la calle, no me gusta mucho porque uno sabe cuándo los saca pero no cómo los vuelve a entrar".
Según él, es importante mantener la calma y agotar todos los recursos jurídicos. Al mismo tiempo, resaltó que espera que "todos nos acompañen... Yo pienso que tal vez ha llegado el momento de que cada uno venga a poner el hombro. La FAC está convocando constantemente".
"La FAC es apartidaria"
El Dr. Bergenfeld señaló que tratan de que el tema no se politice: "si nos metemos políticamente perdemos. Tratamos de no involucrarnos en forma partidaria. Es más, hemos tenido algunos apoyos rarísimos como el del Polo Obrero pero no queremos tener líos de esa naturaleza, no queremos desvirtuarlo".
Sin embargo, destacó que no rechazaron a nadie y que ya han mantenido diversas reuniones con autoridades a nivel local y nacional.
www.pequenasnoticias.com.ar
Ante la proximidad de las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo (CCT) y las declaraciones por Radio Continental del secretario general del SUTERH, Sr. Víctor Santa María, la Federación Argentina de Consorcios (FAC) -realizaría el primer apagón y cacerolazo consorcial bajo la consiga que "los propietarios puedan participar de las paritarias".
Según adelantó a Pequeñas Noticias el presidente de la FAC, Dr. Marcos Bergenfeld, en estos días entregarán al ministro de Trabajo, Dr. Carlos Tomada, una presentación realizada por su equipo de abogados en la que le manifestarán formalmente este pedido. El objetivo es que la FAC sea autorizada a sentarse a negociar con el Sindicato Único de Encargados de Edificios Renta y Horizontal (SUTERYH).
"La idea de hacer un cacerolazo fue de la gente, nosotros la tomamos y entendemos que lo vamos a llevar adelante pero dentro de un marco de seriedad. No queremos líos, haremos las cosas con mucha prudencia", señaló el Dr. Bergenfeld.
En diálogo con el medio, subrayó que cuando "se empiezan a agitar las banderas de los aumentos salariales, la gente se enloquece. A la federación están llegando un montón de mails. Todos quieren guerra pero después cuando llegue el momento, vamos a la guerra con escarbadientes. Hasta ahora los fusiles y los cascos no aparecen, el armamento no está. Esto no es muy fácil de solucionar pero seguimos en la lucha".
"Reacio a sacar a la gente a la calle"
El presidente de la FAC explicó que los consorcistas proponen hacer muchas cosas en forma espontánea pero advirtió que él es "muy reacio a sacar a la gente a la calle, no me gusta mucho porque uno sabe cuándo los saca pero no cómo los vuelve a entrar".
Según él, es importante mantener la calma y agotar todos los recursos jurídicos. Al mismo tiempo, resaltó que espera que "todos nos acompañen... Yo pienso que tal vez ha llegado el momento de que cada uno venga a poner el hombro. La FAC está convocando constantemente".
"La FAC es apartidaria"
El Dr. Bergenfeld señaló que tratan de que el tema no se politice: "si nos metemos políticamente perdemos. Tratamos de no involucrarnos en forma partidaria. Es más, hemos tenido algunos apoyos rarísimos como el del Polo Obrero pero no queremos tener líos de esa naturaleza, no queremos desvirtuarlo".
Sin embargo, destacó que no rechazaron a nadie y que ya han mantenido diversas reuniones con autoridades a nivel local y nacional.
www.pequenasnoticias.com.ar
2/2/07
CACEROLAZO POR POSIBLE AUMENTO DE EXPENSAS?
Ante el descomedido e injustificado adelanto del pedido de aumento realizado por los Encargados en razón de las próximas paritarias, la FEDERACIÓN ARGENTINA DE CONSORCIOS se ha visto reclamada para la efectivización de un apagón y cacelorazo como demostración de protesta similar a la producida el 19 de Diciembre del 2001, en defensa del patrimonio de 10.000.000 de consorcistas.
Confiamos en que con la incorporación de la FEDERACIÓN ARGENTINA DE CONSORCIOS como representante única de la parte patronal en la próximas paritarias -en un todo de acuerdo con el dictamen de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados de la Nación Nº 2052-D-2005/06- no resulte necesario tal demostración, pero de ninguna manera descartamos esa y otras formas de expresión de la voluntad de los únicos afectados por los aumentos, los propietarios e inquilinos que deben pagar cada vez mas altas e injustificadas expensas.
Dn. Marcos Bergenfeld
Presidente
Sra. Alicia M. Giménez
Vice-Presidente
Dr. Félix B. C. Pazo
Secretario
F.A.C. (Ley 13.512)
Federación Argentina de Consorcios
Dirección: Rivadavia 1367 – 4º “A” (1033)
Tel.: 4383-4069Mail: fedac@speedy.com.ar
Confiamos en que con la incorporación de la FEDERACIÓN ARGENTINA DE CONSORCIOS como representante única de la parte patronal en la próximas paritarias -en un todo de acuerdo con el dictamen de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados de la Nación Nº 2052-D-2005/06- no resulte necesario tal demostración, pero de ninguna manera descartamos esa y otras formas de expresión de la voluntad de los únicos afectados por los aumentos, los propietarios e inquilinos que deben pagar cada vez mas altas e injustificadas expensas.
Dn. Marcos Bergenfeld
Presidente
Sra. Alicia M. Giménez
Vice-Presidente
Dr. Félix B. C. Pazo
Secretario
F.A.C. (Ley 13.512)
Federación Argentina de Consorcios
Dirección: Rivadavia 1367 – 4º “A” (1033)
Tel.: 4383-4069Mail: fedac@speedy.com.ar
27/1/07
Ya se viene lo resuelto en la Asamblea
Ante los mails preguntando cuando publicaremos lo resuelto les comento que apenas llegue el Acta la publicaremos junto con la opinion de lo alli sucedido...Por mas que se quiera matar al mensajero.
No somos imparciales ni la jugamos de seres puros y elevados mas alla del mal de la humanidad. Convivimos con ella y sabemos el gusto que tiene y tomamos partido abiertamente por la causa y razon que nos apetece porque ese es nuestro derecho elemental declarado incluso desde la misma biblia: el libre albedrio. Podra agradar nuestra forma de ser o repudiarla, pero es nuestra eleccion y nadie esta obligado a amarnos ni a odiarnos.
Este blog es solo UNA ALTERNATIVA que permite que la gente opine y tenga voz, este blog ya es de uds. para que digan y escriban lo que sientan!.-
No somos imparciales ni la jugamos de seres puros y elevados mas alla del mal de la humanidad. Convivimos con ella y sabemos el gusto que tiene y tomamos partido abiertamente por la causa y razon que nos apetece porque ese es nuestro derecho elemental declarado incluso desde la misma biblia: el libre albedrio. Podra agradar nuestra forma de ser o repudiarla, pero es nuestra eleccion y nadie esta obligado a amarnos ni a odiarnos.
Este blog es solo UNA ALTERNATIVA que permite que la gente opine y tenga voz, este blog ya es de uds. para que digan y escriban lo que sientan!.-
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